Szolgáltatásunk.
Az alábbi pontokba szedtük mi része (vagy nem része) a közös képviselői (társasház
kezelői) szolgáltatásunknak.
Közgyűlés ill. a közösség hatáskörébe rendelt ügyek:
- Társasházi alapító okirat szövegezése és módosítása (ügyvédi közreműködéssel)
- Szervezeti és működési szabályzat szövegezése és módosítása (ügyvédi közreműködéssel)
- Bevételek és költségek tervezése következő évre, társasházi szinten
- Bevételek és költségek elszámolása tárgyévre, társasházi szinten
- Közös költség kiszámítása, albetétekre történő bontása
- Beszámoló (és egyéb bevallások) elkészítése
- Pénzkezelés (minimális házipénztár mellett, bankon keresztül)
- Pályázatok figyelése (a pályázatírás nem része a díjnak)
- Költséghatékonyság javítása (közüzemek korszerűsítése-kiváltása energiatakarékosabb megoldásokkal)
- Garanciális időn belüli hibajavítások kieszközölése, hosszú távú együttműködések kialakítása karbantartó vállalkozásokkal (így alacsonyabb árú szolgáltatások igénybevételének lehetősége)
- Jogszabályi előírások betartatása (tűzvédelem, villámvédelem, érintésvédelem) - tanúsítványok megszerzése
- Társasházi biztosítás ésszerűsítése és a tulajdonosi szerződések rendbetételéhez nyújtott támogatás
- Állami, önkormányzati támogatások figyelése és programokban való részvétel (Panelprogram)
- Tulajdonosok időszaki tájékoztatása a közös költségükről (fizetendő és fizetett összegek)
- Panaszfelvétel, a tulajdonosok kérdéseit, kéréseit meghallgatván a szükséges intézkedések megtétele
- Szelektív szemétgyűjtés megoldása
- A társasház környezetének rendbetétele - virágos társasház kialakítása
- Munkaviszonnyal kapcsolatos adminisztráció, bérszámfejtés, munkabér kifizetése
- Munkaköri leírások alapján az elvégzett munkák figyelemmel kisérése, számonkérése
- A karbantartásra és tisztaságra (mint elsődlegesen a közkedvet maghatározó ügyek) való odafigyelés
- Kiszervezett feladatok esetén a vállalkozók pályáztatása az adott feladatkör ellátására
- A kiszervezett munkák (pl. karbantartások, kertészet, takarítás, gondnokság) folyamatos minőségi ellenőrzése